美國賭場巨頭 MGM Resorts International 正全力推進位於紐約州 Yonkers 的 Empire City Casino 改建計畫，總投資額高達 23 億美元。
這項提案將於下週由當地社區諮詢委員會（CAC）投票決議，若通過，將成為 MGM 爭取三張紐約下州賭場執照的關鍵門票，也將大幅改變整個大紐約都會區的博彩產業格局。
MGM Empire City 改建案內容與預期效益
MGM 早在 2019 年收購 Empire City 賽馬場與賭場設施，目的就是為將來轉型為完整賭場鋪路。
如今計畫正式啟動，若獲得賭場執照，改建工程將全面展開。
改建內容一次看：從賽馬場轉型為綜合娛樂場域
計畫重點包括：
- 重新打造賭場主體空間：引進真人發牌桌遊、拉斯維加斯風格角子機、BetMGM 體育博彩區域與高額賭桌區
- 娛樂與活動空間提升：新增一座 5000 席的表演場館，可用於演唱會、活動與社區典禮
- 美食與設施更新：建設三間全新餐廳，並翻新原有飲食空間
- 智慧綠能停車場：規劃設置太陽能板與電動車充電車位
MGM 表示，整體改造不只是為了滿足遊客，也希望成為 Yonkers 社區居民的全方位生活場域。
對地方經濟的潛在正向影響
目前 Empire City Casino 提供超過 1000 個在地就業機會，每年繳納數千萬美元的地方稅收。
若改建計畫順利推進：
- 預期將創造更多建築與營運就業機會
- 增加 Yonkers 與 Westchester 郡的觀光與消費動能
- 提升市府財政自主性與教育基金收入（MGM 自 2019 年起已貢獻 16 億美元）
紐約賭場執照競爭激烈，MGM 是領先者之一
紐約州法規於 2013 年通過授權三張下州賭場執照，但直至 2023 年前均禁止開放，以避免與上州新建賭場競爭。
目前進入實質競爭階段的申請案剩下六件，而 MGM 的勝算正逐步提高。
社區支持高，競爭對手接連出局
近日已有 凱薩宮時代廣場（Caesars Palace Times Square） 和 The Avenir 提案被各自的 CAC 否決，代表 MGM Empire City 的申請案，正處於極有利位置。
Yonkers 市長 Mike Spano 公開支持 MGM 的提案，並表示若不升級為完整賭場，Empire City 的長期營運將難以為繼，恐威脅當前工作與稅收基礎。
表決程序與時間表：五人委員會將進行關鍵投票
接下來的決策關鍵將落在 社區諮詢委員會（CAC） 的第五次會議上，時間訂於：2025 年 9 月 25 日（下週四）
決議門檻為 3/5 多數
- 總人數：5 位成員
- 通過標準：至少 3 票贊成（3/5 多數）
- 代表組成：包含市政府代表、市長辦公室成員與居民代表
若成功通過，提案將提交至 紐約州賭場選址委員會（Gaming Facility Location Board） 審議，進入最終決策階段。
結語：Empire City 改建案，關鍵不只在於 MGM！
對 MGM 來說，Empire City 是整個東北美博彩市場的核心佈局；對紐約州而言，則是三張下州賭場執照能否平衡「城市觀光」、「在地就業」與「法規監管」的試金石。
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